幕張サウスコートB棟

千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
京葉線 / 海浜幕張駅徒歩18分
2004年築 / 14階建 / 79戸 / RC造

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3階 / 99.54㎡の場合

相場

2,473

3,664

4,854

6,045

AI査定結果

推定相場価格

4,259万円

42.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

3,664万円〜4,854万円

36.8万円/㎡〜48.8万円/㎡

推定賃料

19.0万円

0.19万円/㎡

推定利回り

5.2%

最終更新日: 2025年10月11日

幕張サウスコートB棟

4,390万円（44.1万円/㎡）/ 3階 / 99.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は46万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/08/22	4,390万円	44.1万円	3階	99.54㎡	3LDK	南東
2025/06/16	4,490万円	45.1万円	3階	99.54㎡	3LDK	南東
2024/02/15	4,780万円	45.6万円	3階	104.76㎡	4LDK	南東
2023/08/24	4,700万円	44.9万円	6階	104.76㎡	4LDK	南東
2023/07/08	6,480万円	47.9万円	11階	135.22㎡	3LDK	南東
2023/06/11	4,480万円	48.4万円	4階	92.61㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.33万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/08/22	幕張サウスコートB棟千葉市美浜区打瀬二丁目	海浜幕張駅18分	4,390万円	44.1万円	99.54㎡	3LDK	3階 / 14階建	南東	2004年	79戸	RC
2023/08/24	ライオンズガーデン幕張プラザ千葉市美浜区幕張西二丁目	幕張本郷駅12分	2,980万円	38.9万円	76.57㎡	3LDK	8階 / 9階建	南	2002年	111戸	RC
2024/07/14	ライオンズマンション幕張セントパークス千葉市美浜区幕張西二丁目	幕張本郷駅16分	2,680万円	35.7万円	75.11㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	2006年	47戸	RC
2024/09/30	エスト・グランディール海浜幕張千葉市美浜区浜田二丁目	海浜幕張駅19分	3,390万円	42.4万円	80.03㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2007年	37戸	RC
2025/09/23	グランパティオス公園西の街五番館千葉市美浜区打瀬二丁目	海浜幕張駅8分	4,490万円	54.7万円	82.05㎡	2LDK	7階 / 9階建	南西	2000年	113戸	RC
2025/09/27	パティオスアバンセL棟千葉市美浜区打瀬一丁目	海浜幕張駅17分	4,680万円	49.2万円	95.09㎡	3LDK	7階 / 22階建	南西	2004年	129戸	RC
2025/02/16	ファーストウイングC棟千葉市美浜区打瀬一丁目	海浜幕張駅12分	3,750万円	48.2万円	77.85㎡	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です	3階 / 14階建	南東	2005年	36戸	RC
2025/08/10	パティオス・グランエクシア壱番館千葉市美浜区打瀬一丁目	海浜幕張駅15分	4,850万円	48.6万円	99.73㎡	3LDK+S	3階 / 14階建	南東	2004年	37戸	RC
2025/08/25	幕張サウスコートA棟千葉市美浜区打瀬二丁目	海浜幕張駅17分	4,280万円	40.7万円	105.22㎡	3LDK	5階 / 14階建	南西	2004年	89戸	RC
2024/11/22	サンアリーナ検見川浜千葉市美浜区真砂五丁目	検見川浜駅17分	2,580万円	33.7万円	76.66㎡	3LDK	9階 / 13階建	南西	2007年	104戸	RC
2024/02/15	ハイホーム検見川浜千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅15分	2,990万円	39.7万円	75.27㎡	3LDK	10階 / 12階建	南西	2001年	73戸	SRC
2023/11/25	ヴェントマーレ千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅17分	2,680万円	33.4万円	80.22㎡	3LDK	5階 / 12階建	南東	2007年	44戸	RC
2025/02/16	ウェリス検見川浜千葉市美浜区真砂二丁目	検見川浜駅15分	2,980万円	38.1万円	78.17㎡	3LDK	4階 / 12階建	南西	2007年	57戸	RC
2024/01/31	プラウド検見川浜千葉市美浜区真砂三丁目	検見川浜駅8分	3,180万円	41.5万円	76.64㎡	3LDK	1階 / 8階建	南西	2004年	45戸	RC
2025/09/26	ウィライブ稲毛海岸千葉市美浜区稲毛海岸五丁目	稲毛海岸駅17分	3,580万円	46.5万円	77.04㎡	3LDK	6階 / 15階建	南西	2003年	78戸	SRC
2023/10/15	コージースクエア稲毛海岸千葉市美浜区高洲四丁目	稲毛海岸駅7分	3,180万円	41.5万円	76.58㎡	3LDK	5階 / 9階建	南東	2002年	80戸	RC
2025/06/26	稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド千葉市美浜区稲毛海岸四丁目	稲毛海岸駅10分	3,150万円	39.8万円	79.11㎡	3LDK	9階 / 12階建	南東	2002年	62戸	SRC
2025/09/14	ペイサージュ稲毛海岸壱番館千葉市美浜区高洲三丁目	稲毛海岸駅5分	3,580万円	44.5万円	80.36㎡	3LDK	4階 / 14階建	西	2002年	67戸	SRC
2024/03/05	クレアシティ稲毛海岸千葉市美浜区高洲一丁目	稲毛海岸駅1分	3,980万円	48.9万円	81.4㎡	3SLDK	11階 / 14階建	南東	2002年	74戸	SRC
2023/12/26	コスモハイセレサ稲毛海岸千葉市美浜区稲毛海岸二丁目	稲毛駅12分	3,570万円	44.4万円	80.48㎡	3SLDK	10階 / 14階建	南西	2005年	51戸	RC
2023/06/04	ウインズタウン稲毛海岸壱番館千葉市美浜区高浜一丁目	稲毛海岸駅16分	2,980万円	34.1万円	87.5㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	1999年	98戸	RC
2025/10/03	パークホームズ稲毛海岸ラコリエル千葉市美浜区稲毛海岸一丁目	稲毛駅16分	2,780万円	34.2万円	81.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南西	2008年	104戸	RC
2025/06/01	ソフィア美浜ライトスクエア千葉市美浜区幸町二丁目	みどり台駅11分	3,280万円	36.2万円	90.52㎡	4LDK	9階 / 14階建	南西	2002年	106戸	SRC
2024/02/15	ペルル西千葉壱番館千葉市美浜区幸町二丁目	みどり台駅7分	2,990万円	36.8万円	81.2㎡	3LDK	6階 / 11階建	南西	2001年	105戸	RC
2024/11/25	ライオンズ稲毛マスターマークス千葉市美浜区幸町二丁目	西千葉駅10分	3,350万円	40.2万円	83.39㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2008年	67戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、千葉市美浜区では6.8%下落しています。

2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

55.7万円/㎡

前年比+18.4%

千葉市美浜区

46.5万円/㎡

前年比-6.8%

マンション概要

マンション名	幕張サウスコートB棟
所在地	千葉県千葉市美浜区打瀬二丁目
交通	京葉線海浜幕張駅徒歩18分
築年月	2004年
階数	14階建
総戸数	79戸
建物構造	RC
土地権利	普通賃借

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